独生子女继承房产需要什么
想要继承房产,是需要一些手续的,下面这篇文章就来说一下独生子女继承房产需要什么,带着这个问题,来看看下面的内容。
第一:独生子女继承房产需要什么?
1.被继承人死亡证明;
2.办理房产证过户手续需要房屋产权证或其他证明;
3.户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件;
4.办理房产证手续需要继承人的身份证;
遗嘱继承权公证另需提交的材料:被继承人立遗嘱(该遗嘱必须是经公证的遗嘱,其他形式的遗嘱暂不接受,因为无法确定其真实性)
房地产继承作为房地产转让的重要形式,是房地产产权转让的有效途径。但在办理过程中也会产生一定的费用,即房地产继承税。主要包括:继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承转让税、契税。
第二:拓展信息
由律师宣示遗嘱,继承人更容易接受,避免家庭矛盾
遗嘱需要在适当的时候向继承人(利害关系人)公开。那么由谁来公开遗嘱呢?这也是重要问题。
现实中,遗嘱通常交由最亲近的继承人保管,在遗嘱人去世后,由最亲近的继承人向其他继承人公开遗嘱。由于最亲近的继承人往往得到的遗产利益最多,因此这份遗嘱很容易引起其他继承人的不满和猜疑,甚至怀疑遗嘱造假,引发家庭矛盾甚至诉讼。这显然违背遗嘱人希望家人和睦相处、不要因为遗产发生矛盾的初衷本意。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。