老人他人代书房产遗嘱

老人他人代书房产遗嘱
 

            很多老人本身身体不好，加上对于遗嘱的格式内容不熟悉，所以不太方便自己来立遗嘱，下面来说一下老人他人代书房产遗嘱的相关内容。

            第一：老人他人代书房产遗嘱

            代书遗嘱需要两个见证人见证，老人要有民事行为能力，代书遗嘱是老人的真实意思，这样代书遗嘱才有效。

          《中华人民共和国民法典》

            第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，其中一人代遗嘱人、代书人和其他见证人签字，注明年、月、日。

            第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的遗嘱无效。

            ①遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，被欺诈、胁迫的遗嘱无效。

            ②伪造的遗嘱无效。

            ③遗嘱被篡改的，篡改内容无效。

           第二：代书遗嘱的注意事项。

           ①遗嘱人不得无行为能力或者限制行为能力；

           ②遗嘱人确定的遗产必须是自己的财产；

           遗嘱人立遗嘱时处分属于他人的财产的，该部分遗嘱无效。在实践中，最常见的是房屋产权证虽然登记了夫妻一方的名字，但仍属于共同财产，一方订立遗嘱时只能处分自己的房产份额。

          ③遗嘱人确定的继承人未丧失继承权；更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。