如何立遗嘱继承房产

如何立遗嘱继承房产
 

             名下有一套房子的人知道自己时日无多，就打算对自己的这套房子进行分配，通常都会立下遗嘱，下面来说一下如何立遗嘱继承房产？

             第一：如何立遗嘱继承房产？

             首先办理房产证过户手续的派出所，必须是被继承人的户籍所在地，并且提交公证申请表和注销户籍，办理死亡证明。其次申请办理房屋过户登记的人必须是继承人或者受遗赠人。接着，继承权公证务必在区或市公证处办理，记得提交死亡证明、亲属证明和继承人自身的身份证原件等等。最后根据过户流程缴纳需要的税费。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

            第二：拓展信息

            遗嘱是被继承人生前依法处分个人财产并在死后生效的单方面民事法律行为。《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以指定一个或者几个法定继承人通过遗嘱继承个人财产，也可以立遗嘱将个人财产赠送给法定继承人以外的人。如何立遗嘱有效？根据《继承法》和有关司法解释，遗嘱必须符合一定条件才能有效。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。