遗嘱公证可以直接办理过户吗
遗嘱公证不能直接办理过户。
原因如下:
1、遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准,仅一份遗嘱公证要求过户,房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。
2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。
3、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中,第37条规定,遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。
办理遗嘱公证需要具体准备材料:
1、被继承人的销户以及死亡证明
2、被继承人与继承人的亲子关系证明
3、具有法律效力的遗嘱(必须经过公证)
4、继承法规定的法定继承人条件
5、原产权房产权文件(房产证以及购房合同或发票等)
6、继承人的身份证明
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