父母遗产房屋如何继承

父母过世后房屋该怎么继承？
房屋继承的方式主要分两种 
一：遗嘱继承
遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。
遗嘱继承的特征
　　1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。
　　2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。
　　3、遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。
　　4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。
　　遗嘱继承的适用条件
　　1、被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效；
　　2、立遗嘱人死亡；
　　3、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；
4、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡
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