房子怎么才算婚前财产

结婚和买房一直是中国人的头等大事，那么二者结合的话，就是重中之重的大事了。很多人对于婚前婚后买房，房子如何分割的问题，总是存在疑惑。下边盈盈就为你介绍一下房子怎么才算婚前财产？

房产婚前财产的界定，主要有下面四种情况：
 
1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产；
 
2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产；
 
3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值；
 
4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。
 
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
 
（一）一方的婚前财产；
 
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
 
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
 
（四）一方专用的生活用品；
 
（五）其他应当归一方的财产。

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