产权房继承纠纷需要哪些材料
对于产权房的继承来说,是很容易引起纠纷的,那么在产权房继承纠纷的时候需要哪些材料呢,带着这个问题,来看看下面的内容。
第一:继承纠纷是怎么解决呢?
继承纠纷一般来说就是自己协商,找人民调解委员会调解,或者是去法院起诉。
第二:产权房继承需要什么材料
房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等手续。领取《房地产权证》的房屋,房屋所有人死亡后,其合法继承人可以申请房屋继承登记。
①房屋评估:首先要通过评估公司来评估房屋的市值。评估公司将根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,进行专业的价格分析和楼价评估,确定准确的物业市值价格。
②继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱(如有遗嘱),并提交原遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产的承诺证明。
③房屋测绘:申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续,领取测绘结果或附图,办理产权登记手续。
④继承登记:申请人持有房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后,办案人员将受理收据并发放回执。所有资料审核后,发放变更权属人的房产证明。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。