子女继承父母房产新政

子女继承父母房产新政
 

             对于很多人来说，房子是终其一生奋斗的目标。有的人年纪轻轻就拥有了好几套房，而有的人直到死去都没有拥有过一套房子，下面来说一下子女继承父母房产新政。

             第一：子女继承父母房产新政。

             ①父母可以选择谁来继承自己的财产。当孩子未能履行赡养义务时，他将不再继承父母的遗产。即使孩子不同意，通过法律起诉也没用。

             ②父母可以为自己的房子设置居住权。所谓居住权，父母不仅可以设立遗嘱或赠送遗产，还可以根据合同决定自己的财产。例如，一些父母在年老时由保姆照顾。他们的父母在立遗嘱时决定把房子的居住权给保姆，但房子的所有权给了他们的孩子。

            第二：继承相关法律规定

            根据民法典的最新规定，如果孩子在父母年老后没有履行应有的赡养义务，或者父母决定不把房产继承给孩子等。，孩子永远不能继承父母的房产。说白了，父母对房产有最终决定权，不一定要传给孩子，哪怕是送给不认识的人。所以以前说是养儿防老，现在演变成了以房养老。

            第三：这三种房子的孩子不能继承。

            还有最重要的一点是大家需要知道的，就是这三种房子的孩子都不能继承。

            首先是父母双方的共有产权房屋。如果按照法定的继承顺序计算，无论父母先去世，房子的产权都会自动由剩下的人继承，使孩子无法直接继承房产。只有父母离开，立遗嘱把房子继承给孩子，孩子才有继承权。

            二是单位公房，以前大集体时代会比较多，现在的话越来越少了。事实上，这种房子只有居住权，没有实际产权，所以不能出售或继承。如果原分配人死亡，他的后代将搬出去，不能继续居住。说白了，这是国家的资产，产权归国家和单位所有。

            三是有居住权的房屋。

           第四：放弃继承权需要注意哪些问题？

           根据我国民法典，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前表示放弃继承。未说明的，视为接受继承。在确认继承权可以放弃的同时，司法实践中还应注意以下问题：

           1.继承开始后必须做出放弃继承的表示。因为在继承开始之前，继承人不享有可处分的主观权利，只享有客观权利，客观权利只是一种资格，不能放弃。

           2.遗产分割前应当做出放弃继承的表示。因为遗产分割后，遗产已经转化为继承人的个人财产。此时，即使继承人放弃所得遗产，也不再是继承权，而是个人财产的所有权。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。