老人去世后宅基地归谁交易

网友疑问：老人去世后宅基地归谁交易？
 
律师解答：根据《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，承包方是以“户”为单位，土地承包合同由每户的代表签订，土地承包经营权证书是按“户”制作颁发，以“户”为生产经营单位进行承包”，以农户家庭的全体成员作为承包方进行承包。
 
老人以家庭为单位承包的土地，无论老人和子女是不是分户，土地确权应该归其儿女所有，根据《农村土地承包法》第31条规定：“土地承包人应得的土地承包权益，按照继承土地承包法继承，继承人可以在承包期内继续承包土地，读者朋友们要知道，就算已经分户，老人去世以后，儿女依然可以作为继承人继续承包土地。
 
农村老人去世以后，宅基地该怎么分配呢？农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。
     
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