房屋遗产继承费用多少?

房屋遗产继承费用多少

　　继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税。

　　1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　3.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　房屋遗产继承过户需要哪些材料?

　　办理继承房产证的办理人，要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明;然后要到当地公证处办理继承权公证;需要带上以下材料：

　　1、被继承人死亡证明，当然条件是，办理房屋过户的人，必须是法定的继承人或者受遗赠人;

　　2、办理房产证过户手续需要的房屋产权证(房地产权证书)以及其复印件;

　　3、可用来证明被继承人与继承人亲属关系的文件;

　　4、申请继承人的身份证件及复印件;

　　5、如果是房管局办理的，则还需要一份公证书。

　　6、还需要下面这些证件：《房地产登记申请书》的原件、遗嘱公证书和受遗赠公证书、契税完税凭证。

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