房产遗嘱给儿子怎么写

在相关法律法规的框架下，在司法公务员的指导下，确定其本人的真实意图的客观事实，还要检查确认所指的房产属于本人産权（排除有可能存在的夫妻共同续存财富）。遗嘱公证有司法公务员，会有录音谈话记录类。对符合遗嘱公证方方面给予查证，遗嘱公证优于普通遗嘱。

一个不用怀疑有效的法律范本，在立公正遗嘱人去世后，继承人就会有实效。如果有爭议可以在法院起诉维权。法律是维护和执行遗嘱人真实意思表达。当然遗嘱公证也可以多次，但是要证明思维健全自然人（精神不正常言语混乱不行，重疾期间有时需要医生证明），多 次遗嘱以过世前最近那一次公证为主。

一般来讲，遗嘱还有口头，代书和本人自写的遗嘱。但是也是要有书写的格式和要求的。最好询问好律师和专业人员，否则日后会有麻烦。（如口头遗嘱，本人话讲完后，又活了几月，这样口头遗嘱有效性容易有争议）一句话，如果你真心实意想用遗嘱方式给儿子，就去做公证吧。当时也会准备一些东西和证明房子是你本人的，需要做什么你会一目了然。

写遗嘱不是写家书，不是想些什么些什么，想怎么写就怎么写，应该注重遗嘱的格式和注意事项，否则等遗嘱人百年后，继承人想办理继承，却被告知遗嘱没有法律效力。遗嘱不是只有快要死了的时候才写的，谁也不知道明天会发生什么事，如果有些财产需要分配、或者有特别想要照顾的人，还是及时写下遗嘱并妥善保存为好。

遗嘱的法律效力产生在被继承人去世后，所以一般人订立了遗嘱就不管了，往往是被继承人去世后才从床底下把遗嘱翻出来准备办理继承，却没想到看似有效的遗嘱最后被法院认定为无效，因立遗嘱的人已去世，死无对证，导致不能按意愿办理继承，甚至引发一场又一场争产大剧上演。

如果有配偶的且在世的，应该将个人财产从夫妻共同财产中分割处理，如夫妻共同名下的房产，仅能处分房产的50％产权。如果有配偶已过世，遗产尚未分割的，应当先办理继承权公证，然后再办理遗嘱公证。公民订立遗嘱时，应当明白自己所处分的仅仅是个人的合法财产。如果属于夫妻共同财产的，仅能处分属于个人的部分。

公证机关会对遗嘱所涉及的财产进行审查，如房产需提交房产证，个人财产或夫妻共同财产需提交相应的证明材料，通过公证机关的层层把关。如果在办理公证遗嘱前，由律师介入对遗嘱内容进行审查，而后公证，这种遗嘱的效力最有保障。