遗嘱继承房产需要交多少费用

遗嘱继承房产需要交多少费用
 

         对于房产的遗嘱继承来说需要交多少费用呢？这篇文章就为您讲解一下这方面的问题，希望能帮到您。

         第一：遗嘱继承房产需要交多少费用？

         继承房产过户费用：

         ①公证费40元/平米*产权证面积

         ②继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人

         继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

         ③房地产价值评估费用

         根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算

         房地产价格总额(万元)累进计费率%

         100以下5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5。

         第二：拓展信息

         继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理，没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

       《民法典》第一千一百五十四条【法定继承的适用范围】有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

        ①遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；

        ②遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；

        ③遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；

        ④遗嘱无效部分所涉及的遗产；

        ⑤遗嘱未处分的遗产。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。