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二套房税高还是遗产转移
二套房税高还是遗产转移
律师解答：目前我国没有遗产税。
二套房过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
继承住房，需要办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%。凭公证书办理过户，有几百元手续费，。买入二套房，契税看面积，90平以下1.5%。90平以上2%。还有印花税万分之五，评估费千分之六，手续费几百元。买家持有满2年可以免除5.55%营业税。卖家持有满5年，又是家庭唯一住房，可以免除1%个税。
以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。
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