父母自书遗嘱房产继承如何过户

网友问题：父母自书遗嘱房产继承如何过户？

律师回答：应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，或者持经过公证的自书遗嘱。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
 
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
 
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
 
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
 
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
 
3、继承人的身份证明;
 
4、被继承的房产证或其他证明文件。
 
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
 
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
 
1、房屋所有权证书;
 
2、继承公证;
 
3、继承人身份证及复印件;
 
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

扩展资料：
 
注事事项
 
1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
 
2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
 
3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
 
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
 
5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。