独生子女怎么继承父母房产

独生子女怎么继承父母房产
 

           独生子女想要继承父母的房产，到底应该怎么来继承呢？这个很多朋友都不太清楚，可以看看下面的内容，希望可以帮到您。

           独生子女怎么继承父母房产？

           根据司法部关于废除《司法部、建设部关于加强房地产登记管理公证的联合通知》的通知，继承房地产、分房遗言、赠与房地产、涉外港澳台房地产所有权转让等相关房地产登记事项无需公证。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、遗赠取得房地产的，当事人要求登记的，应当提交死亡证明。遗嘱或者所有法定继承人关于房地产分配的协议，以及与被继承人的亲属关系，也可以提交公证材料或者有效的法律文件。

          ①遗嘱继承或遗赠。

          独生子女需提供被继承人死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，申请房屋转让登记。

          ②法定继承。

          法定继承通常有三种方式：

          1.协商继承。

          协商继承意味着，如果所有继承人都能达成房地产分配协议，他们可以提交被继承人的死亡证明。所有法定继承人关于房地产分配的协议。继承人与被继承人之间的亲属关系证明和其他必要的材料要求房屋转让登记。

          2.公证继承。

          公证继承是指被继承人死亡后，继承人要求继承公证，并凭继承公证书办理房屋转让登记。

          3.诉讼继承。

          如果所有继承人不能达成协议或取得继承权公证，他们需要向法院提起继承纠纷诉讼，直到法院作出判决。调解后，持法院出具的有效法律文件请求房屋转让登记。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。