非农业可以继承宅基地吗?
从农村迁到城市的人很多,那么已经迁到了城市之后,还能继承宅基地吗?带着这个问题,来看看下面的内容。
第一:非农业可以继承宅基地吗?
对于宅基地来说,是属于集体财产的,所以不论是非农业还是农业都不能单独继承,但是由于“地随房走”可以继承宅基地上面的房子。
第二:拓展信息
房子怎么过户给孩子省钱?
①继承转让最省钱:在交易、赠与、继承三种转让方式中,继承是最经济、最快捷的方式,因为中国还没有征收遗产税,只需要缴纳公证费就可以办理继承转让,其他税费全免。由于继承方式只能在父母一方死亡时实现,许多父母暂时不考虑这种方式。当然,也有家长考虑得很远,打算写遗嘱把房产留给孩子。
②五年内房产赠与转让更省钱:根据国家政策,父母将房产赠与子女免征营业税和个人所得税,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。但是,如果买卖过户不需要缴纳公证费,除契税外,还应缴纳以下税费:
1.购房不足五年,面积超过140平方米的房屋,应当征收营业税。
2.购房不足5年或者购房不足5年但不是家庭住房的,买卖过户时应当征收个人所得税。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。