如何继承父母房子最划算

如何继承父母房子最划算
 

         如何继承父母房子最划算，这是很多朋友都想知道的问题，也想省点钱，下面就来说一下如何继承父母房子最划算。

         第一：如何继承父母房子最划算

         过户房子主要有三种方式，继承方式是最划算的方式。

         第二；过户房子方式介绍

         ①买卖方式。

         如果房子满2年，是父母唯一的房子，孩子名下没有其他房子，买卖过户合适，买卖过户可以节省5.55%的营业税和1%的个人所得税，缴纳契税可以减半以买卖过户很划算。

         ②赠与方式。

         如果住房不是父母名下唯一的住房，两年内子女名下还有其他住房，赠与转让相对划算，可以节省营业税和个人所得税。

         ③继承方式。

         继承需要父母去世后才能办理。税费只有继承公证费2%，其他手续费几百元。简单来说，省钱是最省钱的。但是，如果孩子想卖掉继承和赠与的房子，他们需要承担全额的房价减去继承或赠与的费用，这是个人所得税的20%。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。