继承房子如何办理

继承房子如何办理
 

               对于房子来说应该如何继承呢？这可不是说说就可以继承的，下面这篇文章就来说一下继承房子如何办理？

               第一：继承房子如何办理？

               1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明。2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

               第二：房产继承需要哪些材料

               1.被继承人死亡证明；

               2.办理房产证过户手续需要房屋产权证或其他证明；

               3.户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；

               4.房产证转让手续需要继承人的身份证；

               第三：申请房屋转让登记的继承人或受遗赠人需要什么？

               申请人应当向登记机关提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)

              第四：继承所需费用。

              1.先继承公证费。

              继承公证费按继承人继承的房地产评估价的2%或受益金额的2%收取，不低于200元。

              2.房地产价值评估费用。

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