房产怎样继承

房产怎样继承
 

           房产继承的问题，永远都是人民群众关注的焦点，毕竟房产的价值高嘛，下面就来说一下房产怎样继承呢？

           第一：房产怎样继承呢？

           房产按照遗嘱或者法定的方式继承就可以，然后拿着材料去相关的部门进行过户就行了。

           第二：房产继承过户都需要什么？

           需提交的资料：1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);2、当事人身份证件(原外销房需公证);3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);4、房地产权证原件(原外销房需公证);5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。

          第三：继承的几种形式

          根据我国民法典的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。

          第四：办理房屋继承过户手续

          1、房屋所有证。2、继承公证书。3、继承人身份证复印件。4、继承人申请书。所交税费有: 1.手续费。2.印花税。3.测绘费。

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