共有产权房能继承给子女吗?

共有产权房能继承给子女吗?
 

             老人想要去世后把房子留给子女，但是却想到这个房子是共有产权房，一下子就不知道该怎么办了，下面就来说一下共有产权房能继承给子女吗？

             第一：共有产权房能继承给子女吗？

             共有产权房是不能继承全部份额的，可以继承自己的那一部分份额。

             第二：共有产权房的形式。

             房屋产权可以按照两个比例共享:当个人与政府的产权比例为时，个人承担的价格相当于同期经济适用房的价格；对于仍无法购买的特殊困难家庭，可以按产权比例购买，个人承担的价格相当于同期经济适用房，即共有产权经济适用房。

             随着收入的增加，共有产权房的购买者可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋交付之日起购买政府产权的，按原供应价格结算；购买政府产权的，按市场评估价格结算。

             第三：房地产继承需要提交的材料。

             1.房屋所有权证；

             2.继承公证；

             3.继承人身份证及复印件；

             4.房屋所有权登记申请(收件窗口领取)。

             第四：房地产继承要注意的地方。

             ①如房改房。继承经济适用房，还需提供《房改房价格审查书》、《已购房屋上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

             ②继承人不能亲自办理的，应当提交委托书、公证书、受托人身份证及复印件；

             ③法院判决应当提交法院判决书和协助执行通知书；

             ④继承人未成年的，应当提交监护人身份证原件和复印件。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。