意外去世房子怎么处理

网友疑问：意外去世房子怎么处理？
 
律师解答： 首先是确定房产证继承人
 
原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。如果不存在遗嘱的话，依据法律规定，配偶、父母、子女是第一顺位继承人，房主的个人财产部分由三方均分，假如第一顺位继承人不存在，这才考虑第二顺位继承人，包括兄弟姐妹、祖父祖母等亲人。
 
一、过户更名流程
 
确定继承人之后，继承人首先去往派出所将原房主的户籍吊销，办理死亡证明，确定该房主已经死亡，然后前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证，正式确定自己才是这套房产的真正继承人。在拿到房租死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。
     
以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。