房产继承收费标准

房产继承收费标准
 

            如果继承的财物是房产的话，那么是必须办理房屋遗产继承公证的。需要知道的是这个公证并不是免费的，而且还有其他的收费，下面来说一下房产继承收费标准。

            第一：房产继承收费标准

            根据有关规定，法定继承人继承房地产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的，应当缴纳契税，税率为1.5%。

            印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税目税率表，产权转让书按所载金额的万分之五贴花。比如一套100万的房子需要办理继承转让，承担100万×0.05%=500元的合同印花税；权证印花税:每本5元。

           第二：房地产继承转让所需的手续：

          (一)向被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理房产证过户手续；

          (二)办理房产证过户手续，必须到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证。房地产继承有两种:一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。

          (三)办理房屋过户登记，申请人为继承人或者受遗赠人。

          申请人应当向登记机关提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产证明(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书(原件)契税完税证明(原件)。

         (四)遗赠和法定继承，遗嘱继承不同，需要纳税。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。