房产遗嘱怎么写才合法有效

房产遗嘱怎么写才合法有效
 

             父母房产遗嘱之中必须要明确具体财产应该如何分配才会有效，并且在该遗嘱之中处分的财产，必须是在父母名下的，且需要是父母在意识清醒的前提之下订立的遗嘱，此时该房屋遗嘱才会具有司法效力。

             第一：房产遗嘱怎么写才合法有效？

             1.遗嘱是根据《中华人民共和国继承法》等有关法律立遗嘱的；

             2.立遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好，精神状况正常，具有完全民事行为能力；我在这里明确表示，在立遗嘱期间，我是清醒的，没有被胁迫和欺诈。上述遗嘱是我自愿作出的，是我内心真实意义的表达。其他亲属或第三人不得以任何理由干涉继承人继承本人所有的上述房屋。

             3.遗嘱中的所有内容都是立遗嘱人的真实意思，没有受到胁迫和欺骗；

             4.遗嘱处分的财产是立遗嘱人的两处财产，是立遗嘱人合法取得的个人财产。

             5.立遗嘱人在本遗嘱订立前，未与本遗嘱涉及的财产签订遗赠抚养协议。

            第二：如何写遗嘱？

            1.立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；

            2.立遗嘱人的家庭状况；

            3.立遗嘱的原因；

            4.遗嘱处分的财产状况(名称、数量、位置、是否共有、抵押等)。

            5.处置财产的类型、名称、数量和位置；

            6.遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；

            7.处理财产等事务的意见；更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。