共有产权房继承

共有产权房继承
 

            在我们国家，由于一些特别的历史原因，导致我们国家产生了公房和共有产权房这种，下面来说一下共有产权房继承的问题。

            第一：共有产权房怎么继承

            共有产权继承主要是继承自己份额的那一部分，不能继承别人的份额。

            第二：拓展信息

            父母的公房可以继承吗？

            在实践中，关于公产房能否继承存在争议，众说纷纭，各执己见，难以统一。从法律上讲，公产房出租人与承租人权利之间存在一定的脱节关系，这是一种不完整的房地产所有权。例如，公产房承租人可以通过租赁房屋获得一定的收入，承租人的继承人当然可以继续基于一定的优先权获得租赁收入。

            根据我国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时留下的个人合法财产。公产房承租人只有使用权，没有所有权，不在遗产范围内，不能依法继承。

            当然，随着中国经济的发展，公产房继承存在更多的缓冲处理。现在很多认为公产房可以继承的人认为，住房是父母的辛勤劳动挣来的，住房是遗产，当然可以由继承人继承。这一要求虽然不合法，但也符合中国现实社会现实。

            在实践中，从社会稳定和谐的角度来看，承租人一般可以改变。建设部《城市房屋租赁管理办法》规定，住宅承租人在租赁期内死亡的，共同居住两年以上的家庭成员可以继续租赁。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。