房屋继承过户需要交哪些费用?
想要房屋继承过户需要交哪些费用呢?带着这个问题,来看看下面的内容,希望看了可以帮到您。
第一:房屋继承过户需要交哪些费用?
1.印花税,包括合同税和票据税。
2.契税。按照有关规定,法定继承人继承房地产,免征契税;非法定继承人转让房地产,必须缴纳契税。
3.继承人不需要向税务部门缴纳任何税费,也可以说是更名手续,只需要工本费。
4.房产证已经两年了,可以免除;房产证不到两年,估价×5.6%。
第二:如何办理房产继承手续?
①到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;
②到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分为两类:一类是遗嘱继承,另一类是法定继承。需提交的材料包括:
1.继承人死亡证明;
2.该房屋的产权证明或其他证明;
3.户口簿或其他承人与法定继承人亲属关系的户口簿或其他证明文件;
4.继承人身份证明;
遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立的遗嘱。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。