子女继承父母房 产怎样最划算？

子女继承父母房产怎样最划算？
 

        现在越来越多的子女想要继承父母的房产，但是不知道怎样最划算，带着这个问题，来看看下面的内容。 

        第一：子女继承父母房产怎样最划算

        过户房产主要是分三种情况，继承，赠与，买卖，继承已经是三种里最划算的一种方式了，但是有前提是被继承人死亡，否则无法发生继承。

        第二：拓展信息

        ①继承过户方式。

        有些限制，在父母活着的时候是不能办理的，只有等到父母死后才能办理房产继承。若考虑为孩子就近入学急于落户而父母健在，则无法通过继承这一方式完成过户，必须考虑买卖或赠与。

        ②买卖过户。

        这种过户方式，尤其是在一些可以自行确定合同价格的城市，由于税费大幅下降，是一个不错的选择。但是，这种方式受很大程度上会受到政策的影响。最近，随着调控的收紧，一些城市名下已经有两套以上住房的子女将不能通过现有调控政策实现转让。因此，如果不能通过继承完成转让，只能通过赠与。

        ③赠与过户

        简单方便，费用不是很高，也值得考虑。特别是在限购的背景下，一些没有资格购房的外国人或外国人可以通过这种方式完成过户。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。