父母一方去世 房产如何继承

父母一方去世 房产如何继承
 

         父母总有一个先我们而去，那么当父母一方去世，房产如何继承呢，带着这个问题，来看看下面的内容。

         父母一方去世，房产如何继承？

         遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律可以继承的其他财产权益。遗产必须符合三个特征：第一，必须是公民死亡时遗留的财产；第二，必须是公民的个人财产；第三，必须是合法财产。这三个条件必须同时满足才能成为遗产。

         父母一方去世的房地产继承一般按以下顺序分配:

         ①有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议继承分配。

         ②没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱继承分配。

         ③有遗赠抚养协议或者遗嘱的，按照法定继承顺序进行继承分配。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法定继承中的遗产一般按等分原则分配。有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议继承分配。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所，有专业的律师团队为您解答。