父母房产继承手续流程

网友疑问：父母房产继承手续流程？

律师解答：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

(一)、要到派出所开死者的死亡证明。
 
(二)、该套房屋的产权证明或其他凭证;
 
(三)、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
 
(四)、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
 
(五)、继承人的身份证件.
 
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
 
(一)房产继承需提交的资料
 
1、房屋所有权证书;
 
2、继承公证;
 
3、继承人身份证及复印件;
 
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
 
注：
 
①、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
 
②、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
 
③、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
 
④、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
 
(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。