父母死亡后房产继承怎么办理

父母死亡后房产继承怎么办理
 

         在父母死亡之后，房产的继承应该如何办理呢？带着这个问题，来看看下面的内容，希望看完之后可以帮到您。

         第一：父母死亡后房产继承怎么办理？

         房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

         继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

         继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

         第二：拓展信息

         如何处理房屋遗产继承纠纷？

         ①自行协商。

         继承纠纷发生后，有关当事人可以在完全自愿的基础上，就遗产分割的时间、方法和份额达成协议，然后按照协议分割遗产。

         ②人民调解委员会调解。

         人民调解委员会是一个群众组织。继承纠纷发生后，当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以法律为依据，通过说服教育的方式调解纠纷，鼓励当事人在自觉自愿的基础上相互理解、让步、达成协议。人民调解委员会调解协议达成后，各方应当自觉遵守和履行。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。