房子遗产过户有时间限制吗
房子已经根据法律形式继承了,想要过户,这个过户有时间限制吗?可以看看下面的内容,希望能够帮到您。
第一:房子遗产过户有时间限制吗?
根据我国有关法律,房屋作为遗产被继承,转让没有时间限制,但如有继承纠纷,将有诉讼时效限制,诉讼时效为三年,为避免纠纷,应尽快办理转让登记。
《中华人民共和国民法典》第一百一百三十二条继承人应当本着相互理解、和谐团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定;协商不成的,人民调解委员会可以调解或者向人民法院提起诉讼。
第二:拓展信息
(1)房屋评估:首先,房屋市值必须通过评估公司进行评估。评估公司将根据房屋的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,进行专业的价格分析和评估,确定准确的物业市值价格。
(2)继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱(如有遗嘱),并提交原遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产的承诺证明。
(3)房屋测绘:申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。