房产遗嘱应该怎么写才能有效

房产遗嘱应该怎么写才能有效
 

              谁立遗嘱肯定都是希望有效的，如果遗嘱立了之后无效，那么立了之后还有什么意义呢？下面来说一下房产遗嘱应该怎么写才能有效？

              第一：房产遗嘱应该怎么写才能有效？

              房产遗嘱可以采用自书，代书等多种遗嘱方式进行书写，不同的遗嘱形式，有效条件是不同的。

              第二：代书遗嘱的有效条件

              1、遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。2、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。3、代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。4、立遗嘱人须有遗嘱能力。

              第三：自书遗嘱的有效条件

             ①遗嘱人必须是具有完全民事行为能力的人;

             ②该遗嘱必须是遗嘱人真实的意思表示,受欺诈、胁迫而立的遗嘱无效;

             ③遗嘱人在遗嘱中所处分的财产,须是自己的个人财产或个人份额,不能是夫妻共同财产,同时也不能处分国家或集体的财产;

             ④自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写,不能代书或打印,并由本人签名,注明年、月、日。

             第四：办理遗嘱公证的话，需要什么？ 

            (一)居民身份证或其他身份证；

            (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权证明的财产的产权证明；

            (三)公证人认为应当提交的其他材料。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。