老人的房产如何分配

老人的房产如何分配？老人的财产由其配偶和所有子女共同继承。如果老人生前立有遗嘱或遗赠抚养协议，则按遗嘱或遗赠抚养协议进行分配；如未立遗嘱，则按法定继承顺序进行分配。

按照法律规定，分配顺序为：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《继承法》第5条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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