父母的房产有几种继承方法

父母的房产有几种继承方法
 

           对于父母来说，房产是留给后代的财富，这篇文章主要来说一下父母的房产有几种继承方法，应该能够帮到您。

           第一：父母的房产有几种继承方法？

           主要的继承方式是法定继承和遗嘱继承。其中遗嘱继承的优先级高于法定继承。

           第二：拓展信息

           直系亲属房屋转让方式分类。

           房地产继承:成本低，风险高。继承意味着继承人不需要支付房子本身的报价来获得房地产。根据规则，后代以继承的方式获得父母的房子，不需要缴纳契税，只需要缴纳公证费和费用。但由于继承需要遗产人去世后才能处理产权转让，并且存在遗言继承和法令继承两种情况，相对于转让手续处理比较杂乱。

           赠与过户：销售成本较高。与遗产继承相比，赠与通常需要缴纳3%的契税，赠与两端需要缴纳5%的印花，加起来是3.1%的税。其他在自身所得税方面，也有比较严格的规定。
如免费赠与爱人、父母后代、祖父母、祖父母、孙后代、孙后代、兄弟姐妹；免费赠与承担直接抚养或赡养责任的抚养人或赡养人，免征营业税和所得税。其他情况仍将收取相关费用。